屋面防水材料選擇需綜合考慮防水性能、耐久性、施工條件及成本等因素，以下為選購要點及建議： 一、常見材料類型及適用場景 1. 瀝青基卷材：傳統材料，價格低，適用于平屋面或坡度較小的屋頂。但耐高溫差（易軟化）、壽命短（5-8年），環保性較低。 2. 高分子卷材（如TPO、PVC）：抗老化性強，耐高低溫（-40℃~120℃），壽命達15-25年。適合溫差大、紫外線強的地區，但需焊接施工。 3. 聚氨酯防水涂料：液態成膜，無縫覆蓋，適用于異形結構（管道、煙囪根部）。需涂刷2-3層，注意基層干燥度。 4. 水泥基滲透結晶涂料：通過化學反應堵塞裂縫，抗滲性強，適合混凝土屋面修補，但柔韌性較差。 二、選購指標 1. 抗滲等級：要求≥0.3MPa，高層建筑優選0.5MPa以上材料 2. 耐候性：查看耐紫外線、耐高低溫測試報告（建議選擇-25℃~80℃適應范圍） 3. 延伸率：≥200%可更好應對屋面熱脹冷縮 4. 環保認證：認準十環認證、FDA食品級標準（花園露臺優先） 三、施工注意事項 1. 基層處理：清除青苔、油污，裂縫＞2mm需用堵漏劑填充 2. 節點強化：陰陽角、排水口做附加層，搭接寬度≥10cm 3. 氣候要求：5℃以上施工，雨前4小時停止作業 4. 驗收測試：閉水試驗48小時，水位下降＜3mm為合格 經濟型選瀝青卷材（30-50元/㎡）；長效型選TPO卷材（80-150元/㎡）；復雜造型用聚氨酯涂料（60-100元/㎡）。建議預留20%預算用于基層處理，并選擇質保10年以上的正規廠家產品。